头条  >   频道  >  正文

前三季房地产多项指标趋稳 “房住不炒”落地

亲,暂时无法评论!

房地产各项指标趋稳

  据易居房地产研究院发布的《2017年3季度全国房地产市场报告》显示,今年1-9月,房地产多项指标虽小幅波动,但基本延续今年以来整体平稳的态势,大部分**、投机属性撤离,房子的居住属性得到回归。

  从土地市场来看,房地产开发企业前3季度土地购置面积1.7亿平方米,同比增长12.2%,为近五年来最高增幅。土地成本进一步攀升,地价占房价比重再创新高至61%。与此同时,房地产开发企业到位资金增幅持续下行,3季度开发企业资金来源中自筹资金占比35%,较2季度提高4个百分点,说明房企资金压力明显上升。

  易居研究院研究员王梦雯预测,后续各类房地产新政或将紧紧围绕“房住不炒”的政策导向,过热城市将加速降温,开发企业资金面继续趋紧。全国数据来看,4季度多项指标增幅将呈现收窄态势。

  去库存“战役”成效显著

  近三年来,楼市的去库存“战役”成效显著,亦成为市场平稳发展的原因之一。

  截至2017年9月底,根据易居研究院监测的80个城市新建商品住宅库存总量为 40325 万平方米,环比增长 1.3%,同比减少 9.4%。从历史数据来看 ,2015 年以来全国 80 城库存规模就呈现出持续性的下跌态势,充分体现了近三年全国去库存“战役”取得了较好的效果。当前全国 80 城库存规模相当于 2013 年 9 月的水平,即库存规模回落到了四年前的水平。

  从城市结构来看,截至 2017 年 9 月底,一、二、三四线 80 个城市新建商品住宅库存总量分 别为 2217、24468 和 13640 万平方米,环比增幅分别为 1.5%、1.2%和 1.3%, 同比增幅分别为-21.1%、-8.5%和-8.7%,和全国市场的总趋势基本一致。

  据了解,相比于需求旺盛、销售周期短的一二线城市,三四线城市仍面临较大的去库存压力,业内认为,三四线城市近年来已逐步分化,一部分以去库存为目标,另一部分大城市周边城市以控房价为主。

  商品房销售额与销售面积增幅回落

  随着限购、限贷政策实施及预售证的限发,以往热炒买房的现象受到抑制,非理性需求得到有效控制,这也从商品房销售数据上得以反映。

  据上述研究机构数据显示,1-9月份,商品房销售面积116006万平方米,同比增长10.3%,增幅比1-8月份回落2.4个百分点。

  其中,住宅销售面积增长7.6%,办公楼销售面积增长32.7%,商业营业用房销售面积增长23.7%。商品房销售额91904亿元,增长14.6%,增幅回落2.6个百分点。住宅销售额增长11.4%,办公楼销售额增长25.2%,商业营业用房销售额增长31.8%。

  可以说,挤出**、投机需求后的市场,增幅以平稳下降的态势回落,规避了更多市场过热的风险。同策咨询研究中心总监张宏伟认为,今年以来对房地产的调控根本上还是服务于宏观经济目标,房地产市场显然起到了稳定经济环境、促进经济平稳发展的作用。

安居客声明:此信息系转载自其他媒体,版权归属于原作者,安居客转载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请原作者持相应版权证明与本网站联系。

鬼律师txt下载鬼父里番云盘红颜古代女子画集红颜总裁的顽皮大少奶奶免费阅读末日武侠世界悉听尊便是什么意思洪荒之力段子村妇野欲图萧敬腾的外号老萧李贺南李光辉女王回归总裁别逃老爷把小丫鬟的双乳穿越少年阴阳师小说一胞双胎总裁别太霸道免费读爱爱小说ed2k蔡骏荒村公寓故事梗概爱的流刑地精彩片段白天鹅红珊瑚全文阅读撒旦狂情:夜帝的豢宠恋人,小说我和两个妈妈重生龙王三太子,处长千金给农村姑娘全我爱上老公公的小说黄容吕文德瑞典少女童话村,奶爸小说瞬遥精灵校园文,美人为馅里的床戏九星杀神全文免费阅读八千魅色全文免费阅读武飞龙桑拿房激情小说通灵妃为什么不更新了嫡长公主传大唐之暴君崛起无删节我无所谓德文嫂太紧49章卿心难猜快穿炮灰任务txt柳bg娑念什么都市后花园同类小说静默成茧小说集描绘春草的诗句求几部好看的里番,百毒不侵桑尤番外大丫鬟清羽挨打离异男女小说下载燕草如碧丝的下半句是?刁蛮公主文蔷床戏老马忘年虐恋结局钢铁是怎样炼成的读书笔记100字曰本骚女舟木美奈昆明搞笑山歌一怒而安天下民阅读攻德无量金莲公主训夫阿奴,陈燕华高干子弟狂日人记刘路辉任贤齐心太软诗萍弓起了腰并发出了会让神藏是什么样的小说小说boss老公太霸道,智异山韩食重生汉昭帝女王的厕纸小说梁衡红色经典散文选婷婷激情人妻小说红楼梦秦氏跟谁有染女法医夫君欠调教番外康殷先生周恩来的诗总裁是奴秘书是主,我家魔王是妻奴苍井空裸体照全集苍寒天下完结了吗横扫荒宇txt全集下载[七侠五义]天策仙家女配有点甜出轨txt续刘闯藏水流云是什么千金农家女春色阁色情小说龙行天下金庸异世逍遥龙帝美图屋苍井空,江山权色未删节txt下载西西人体邪惡動態,意大利白雪公主在那看爱爱草逼小说文言文人物传记范文古今异义因为降世神通豆瓣浮生花恨父母的诗词吞噬之主全文阅读好色少姨全集免费下载懦弱的邻居全集孝庄皇后是什么氏1女np纯肉小说在线阅读冷情王爷的新婚弃妻武松鸳鸯楼滥杀无辜灰姑娘历险记攻略,热带夜17部搏击之王胜者为王江侠旧梦皇上皇子没气了江南油纸伞唯美图片不过是419秦昊少妇之白洁全txt为爱疯癫txt莱科宁为什么最受欢迎夜郎自大小说飞魔幻txt无言的父爱母爱像什么,小说下载qing制服诱惑书斗破苍穹之神纪宝成薄,官场风流结局孙悟空打不过二郎神仁心与冠冕结局穿越远古吾爱未迟番外祝天下有情人终成兄妹李雪梅书法素女经原版全文子夜李柔倩1012抽插女人嫰穴小说闪闪发光的全部作品飞卢未删节合集元诗三百首简单赏析划线句二中的试探一词文艺青年的田园生活王妃太彪悍爷拿休书来xtt古代经商书籍女作者的h小说男主有神秘力量阿姨美腿小说荣武基地带刺的蔷薇什么句子日本人妻撒尿虑男图重生之官商(和尚用潘婷)极品家丁后续五年趣事穿越之天才少女慕容雪深圳合租交换番外篇晋江东石镇纨绔风云txt蛇与妖共眠,蛇王惹不起txt下载偏爱二手王妃王羲之曹娥碑古典武侠你懂得曾国藩写的官场书秘密这本书在线阅读御剑情缘蝶小萌怎么得小说如果当年勇敢一次我的贴身校花,讲给男孩子听的160个小故事穿越到各种小说的小说给我一支烟小说续集第七条猎犬的主要内容仙侠小说排行榜完本50噩盡島第二部9線上看,柳满坡一代城草异界女修之男主来袭txt一杯春醪寄余心议论文温州鼓词卓文君寻夫2陆垚知马莉云盘性小说及图斗罗大陆2之绝世唐门繁星甜文完结有哪些黄文豪评价何晴二人转包公断太后丫蛋佐藤江梨花和老人风流三侠神马影院高危地带在线阅读拓仙人有声鬼故事校园书吧摆放的花古代修仙男主双修黑执事bl同人文推荐青楼十二钗511坏蛋之异界风云爱丽丝门罗作品集txt赞动听的曲子诗句芳开头的诗句有关欢迎客人的诗句冥界公主小恶魔玉漱壁纸异界之光脑威龙txt下载风鬼传说txt下载笔下,风流乡村医生雪详丝袜诱惑激情丝袜小说姿态小女不倾城绝色傻妃金夫银妇全集txt下载火车上的乱伦小说,都市热血小说千金归来续集青风圆房日益盛邹琳简介琴女说的话江山风雨情百度云,孝心孝行心故事意义

我要报错
热门推荐

友情链接

注:凡本网注明来源非本站的作品,均转载自其它媒体,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

本站致力于资讯传播,希望建立合作关系。若有任何不当请联系我们,将会在24小时内删除。

xygp.org All Right Reserve 版权所有